La ville de Paris ainsi que les Maires des arrondissements impactés, souhaitent une profonde restructuration du quartier Maine-Montparnasse à Paris… Une réunion publique de concertation est programmée vendredi 25 mai à 18h, à Paris 15e .
Participez à la réunion publique sur le devenir du site !
Informations de la Mairie :
https://www.mairie15.paris.fr/actualites/projet-urbain-maine-montparnasse-lancement-de-la-concertation-882
Plan d’accès
Nous relayons la pétition initiée par plusieurs associations notamment Monts 14, SOS Paris, association Sauvegarde et Mise en valeur du Paris historique, Vivre le Marais…
Parce que nous refusons de densifier davantage Paris, une des villes les plus denses du monde. Ce dont nous avons besoin, ce sont de nouveaux espaces de respiration.
Parce qu’il faut laisser davantage d’espaces « non construits » à Paris. Parce que nous voulons aussi des lieux publics disponibles pour laisser libre cours à l’utilisation gratuite, populaire, ponctuelle et diverse.
Parce qu’il n’y a pas assez d’espaces verts à Paris. Les bois, les jardins, les squares et espaces verts sont sur-occupés. Avec seulement 2,05m² par habitant.e Paris est l’une des métropoles où la nature en ville est la moins présente.
Parce que les tours n’aident pas à lutter contre l’étalement urbain. A l’échelle de l’agglomération, la construction de tours de bureaux dans Paris n’empêchera aucunement l’étalement urbain (phénomène de développement des surfaces urbanisées à la périphérie des villes) en grande couronne dû essentiellementà l’extension des zones d’habitat ou de commerces au détriment de terres agricoles.
A l’échelle de Paris, la construction de tours n’est pas contrebalancée par une protection accrue des espaces libres ou des espaces verts existants, bien au contraire.
Parce que les objectifs mis en avant pour construire des tours à Paris ne sont pas pertinents, la hauteur semblant davantage le reflet d’une volonté de montrer son pouvoir que répondre à un souci de modernité, que l’image d’une ville tient fort heureusement à d’autres critères que la danse désordonnée de ses tours, que la spécificité de Paris tient à son bâti historique, son urbanisme de grande qualité, et son paysage longtemps homogène avec une hauteur limitée. S’aligner sur les villes qui courent après les tours, c’est banaliser Paris, c’est l’enlaidir, c’est abîmer son image et prendre le risque de faire fuir une partie de la population et, qui sait, progressivement les touristes.
Parce qu’il existe des solutions pour mieux répondre à la demande de logements dans Paris. Il y a trop de surfaces bâties non utilisées dans la capitale. La pénurie de logements disponibles est liée à une profonde transformation de l’usage des logements à Paris, avec la multiplication des résidences secondaires ou occasionnelles et de logements vacants. Sans compter les plus de 800 000 m² de bureaux vides ! La priorité, ce n’est pas la construction de tours supplémentaires mais à l’utilisation rationnelle des bâtiments existants.
Parce que les tours ne créent pas de logements supplémentaires. La quasi-totalité des tours récentes ou envisagées à Paris prévoit des bureaux, des hôtels, quelques fois un petit équipement public (exigé par la Mairie de Paris) mais pas ou peu de logements, et encore moins de logements sociaux vu le prix de revient de la construction d’une tour.
Parce qu’il est inutile de construire des tours de bureaux pour développer prioritairement l’emploi à Paris, le nombre d’emplois à Paris étant très largement supérieur à la population active parisienne, la priorité est de créer des emplois là où les personnes habitent.
Parce que les tours ne sont JAMAIS écologiques. Si on les compare aux bâtis moins hauts, les tours ont un mauvais bilan carbone et énergétique pour leur construction, leur fonctionnement, et leur durée de vie. Sans oublier les nuisances sur leur environnement proche, comme les ombres des tours sur les bâtiments voisins.
Parce que les tours défigurent Paris ville plutôt basse. Les tours dérogent à cette volonté de maintenir cette harmonie paysagère tant prisée par les touristes du monde entier. Pour garder l’harmonie générale de Paris, les plafonds du Plan local d’urbanisme (PLU) hors dérogation soit 25m et 37m sont raisonnables
Parce que nous ne voulons pas d’un Paris « château fort ». Le projet est de construire des tours aux portes de Paris, comme si on devait recréer une frontière supplémentaire autour du Paris historique. A l’heure où nous voulons construire un grand Paris ouvert et accueillant, nous ne voulons pas de cette nouvelle frontière, même symbolique.
Les Associations du Collctif contre la Tour Triangle SOS Paris et ADHAPE ont saisi jeudi 1er mars le procureur de la République d’une plainte contre la Ville de Paris pour « délit de favoritisme », une plainte qui s’ajoute à des recours toujours en cours d’instruction.
Reportage sur France 3
Dépêche AFP, 1er mars 2018
Deux associations d’opposants à la construction de la future tour Triangle ont saisi jeudi le procureur de la République d’une plainte contre la Ville de Paris pour « délit de favoritisme », une plainte qui s’ajoute à des recours toujours en cours d’instruction, a annoncé leur avocat Louis Cofflard.
Cette plainte au pénal a été déposée par les associations SOS Paris et ADHAPE (Association pour le Développement et l’Aménagement Harmonieux du Parc des Expositions et ses Environs) [toutes deux membres du Collectif contre la tour Triangle NDLR}, a précisé Me Cofflard à l’AFP.
Selon les plaignants, la maire de Paris a accordé un bail à construction et un permis de construire « en l’absence de toute mise en concurrence », a indiqué l’avocat qui note que des équipements publics y seront construits et que la Ville sera propriétaire de la tour au terme d’un bail de 80 ans.
Il s’agit ainsi d’un marché public de travaux, et non un projet privé comme la mairie le soutient, affirme Me Cofflard qui estime qu’il y a là violation des dispositions règlementaires en la matière.
D’autres recours sont encore à l’instruction, dont un recours déposé le 4 octobre 2017 par trois associations (SOS Paris, FNE-IDF, ADHAPE) devant le tribunal administratif pour demander l’annulation du permis de construire du 28 avril 2017.
Le 5 février, ces trois associations et 10 élus écologistes du Conseil de Paris ont saisi le tribunal administratif de Paris d’une demande de résiliation judiciaire de la promesse de bail à construction.
Très contesté, cet édifice de 180 mètres de haut, signé les architectes suisses Herzog et de Meuron, doit être implanté porte de Versailles (XVe). Le projet de 42 étages comporte un hôtel quatre étoiles de 120 chambres avec un « sky bar », 2.200 mètres carrés d’espace de « coworking » et un équipement culturel de 540 m2.
La première pierre de la tour doit être posée avant 2020 pour une ouverture avant les jeux Olympiques en 2024.
ff/bpa/jcc
Liens :
France 3 : Tour Triangle : nouvelle plainte contre la ville de Paris
Le Monde – Tour Triangle : dépôt d’une plainte pour « délit de favoritisme » contre la ville de Paris
Le Figaro – Tour Triangle à Paris : plainte pour « délit de favoritisme » contre la Ville
Le permis de construire la tour Triangle a été délivré le 28 avril 2017. L’association Monts 14 s’apprête à déposer un mémoire en intervention volontaire devant le tribunal administratif pour demander son annulation.
L’enquête d’évaluation environnementale doit permettre aux citoyens de juger l’insertion du projet dans le contexte environnant. Monts 14 y voit un motif d’annulation de l’autorisation donnée par la Ville. Par ailleurs, des photomontages montrent qu’Anne Hidalgo se moque du classement des Berges de la Seine par l’UNESCO (avec la tour Triangle, mais aussi à Masséna et à Bercy).
L’association Monts 14 organise une réunion publique à la paroisse Notre-Dame du Rosaire, le vendredi 8 décembre à 19 h, au 194 rue Raymond-Losserand – Métro Porte de Vanves.
Important : 2 actions juridiques sont menées contre la tour Triangle : d’une part l’action des associations SOS Paris, France Nature Environnement et Adhape (lire). D’autre part, l’action de l’association Monts 14. Les moyens développés sont distincts.
COMMUNIQUE de PRESSE
Délit de favoritisme & Grande Roue de la Concorde : un levier juridique transposable au recours contre le PC « Tour Triangle 2 » ?
Paris, le 12 novembre 2017
Ce 12/11, France Info annonce que la Mairie de Paris est poursuivie (mise en examen) pour délit de favoritisme sur les conditions d’attribution du lieu d’implantation de la Grande Roue, Place de la Concorde à Paris.
La publicité faite autour de ce type de recours contentieux est de bon augure pour l’issue du recours contentieux des associations ADAHPE, SOS Paris et FNE (associations membres du Collectif contre la Tour Triangle), contre le Permis de Construire accordé le 28/04/2017, par la Maire de Paris, et concernant le programme « Tour Triangle 2 » (il ne s’agit pas du programme « Tour Triangle 1 »).
En effet, le recours des associations ADAHPE, SOS Paris et FNE dénonce notamment :
1- le non-respect de la commande publique : absence d’appel d’offres pour le programme « Tour Triangle 2 », IGH dont le coût de construction est évalué à présent, à 550 millions d’euros (!), qui rapportera des redevances à la Ville de Paris pendant la durée du bail à construire, et dont la Ville de Paris aura la pleine propriété dans 80 ans, c’est-à-dire, à l’issue du bail à construire ; or, cette attribution doit permettre pour l’essentiel, la construction de m2 de bureaux (environ 80.000 m2), mais aussi, certaines autres activités qui sont annoncées comme étant d’intérêt général (une crèche, en centre de santé…),
2- et de ce fait, un délit de favoritisme sur l’attribution du terrain de la Porte de Versailles à Paris 15e (8.000 m2 qui font partie du domaine public de la Ville de Paris), sur lequel la SCI Triangle, filiale de la société Unibail-Rodamco, doit construire le programme « Tour Triangle 2 » (la société Unibail-Rodamco exploite le Parc des expositions de la Porte de Versailles).
Ensemble toujours plus fort !
Olivier Rigaud
Coordinateur du Collectif contre la Tour Triangle
rigaud.olivier2@free.fr
0685125680
Le Collectif contre la Tour Triangle est constitué par les associations Loi 1901 ADAHPE, SOS Paris, FNE, Monts14, ACTEVI… touche pas à mon ciel, Issy l’Ecologie et JEUNES PARISIENS DE PARIS.
Le Figaro & AFP le 10/11/2017 :
http://www.lefigaro.fr/actualite-france/2017/11/10/01016-20171110ARTFIG00358-grande-roue-de-la-concorde-la-ville-de-paris-mise-en-examen-pour-favoritisme.php
Le Collectif contre la Tour Triangle a déposé ce mercredi 4 octobre au Tribunal Administratif de Paris un recours contentieux contre le permis de construire accordé le 28 avril 2017 par la mairie de Paris à la SCI Tour Triangle.
Les 2 arguments principaux du recours du Collectif Contre la Tour Triangle portent sur les carences de l’étude d’impact et le contournement des règles de la commande publique.
Notre avocat, Me Cofflard, a en parallèle demandé, par lettre recommandée, à la Maire de Paris, la résiliation de sa promesse de bail à construction à la SCI Tour Triangle, filiale du groupe Unibail-Rodamco.
3 associations sont requérantes : SOS Paris, France Nature Environnement et ADHAPE. Elles sont soutenues par les autres associations du collectif (Jeunes Parisiens de Paris, Actevi…).
Vous aussi, vous pouvez nous aider en participant aux recours :
- soit en faisant un don via Paypal sur le site pour l’association ADHAPE (pavé en haut à droite de la page)
- soit en faisant un don à l’association SOS Paris (bien préciser qu’il est destiné au combat contre la tour Triangle) – 103 rue de Vaugirard, 75006 Paris – lien Facebook
Le combat contre ce projet scandaleux imposé aux habitants reprend !
Merci d’avance pour votre soutien !
Et à lire sans attendre :
Le Monde du 3/10/2017 : Un nouveau front s’ouvre dans la bataille de la tour Triangle
Les Echos du 3/10/2017 : Des associations contestent le caractère privé du projet
Le Parisien du 4/10/2017 : Un nouveau recours contre la tour Triangle
Batiactu du 4/10 : Les opposants se lancent dans une nouvelle bagarre juridique
Le Collectif contre la Tour Triangle, via les associations SOS Paris, ADAHPE et FNE (France Nature Environnement) a adressé via son Avocat et peu avant le 28 juin 2017, un recours gracieux contre le Permis de Construire accordé le 28 avril 2017 par Madame Anne Hidalgo, la Maire de Paris, à Unibail-Rodamco
Le Collectif déposera ensuite un recours contentieux auprès du Tribunal Administratif de Paris d’ici le 28 août prochain, conformément à son intention et à ce qui a été annoncé à la Presse (voir journal Batiactu… journal du Grand Paris…).
Les associations du Collectif contre la Tour Triangle, « ACTEVI… Touche pas à mon ciel », « Issy l’Ecologie » et « JEUNES PARISIENS DE PARIS » interviennent en tant que soutien dans cette procédure collective. De son côté, l’association « Monts14″ a pris la décision d’agir en justice de son côté, c’est-à-dire en dehors de la procédure collective.
Contact :
Olivier Rigaud - Coordinateur du Collectif contre la Tour Triangle
rigaud.olivier2@free.fr
06 85 12 56 80
Tour IGH Torch Tower : Un important incendie ravage une tour de 79 étages à Dubaï …
… Pour la deuxième fois en un peu plus de deux ans, cet immeuble résidentiel a été ravagé par les flammes. Aucune victime n’est à déplorer… Un incendie a ravagé dans la nuit de jeudi à vendredi un des plus hauts GratteCiel de Dubaï, la Torch Tower, un gratte-ciel résidentiel situé dans le quartier Marina, prisé des expatriés. Les autorités de Dubaï, l’un des Emirats arabes unis, ont annoncé qu’il n’y avait eu aucune victime. Le feu a été maîtrisé… L’origine de cet incendie, qui a affecté la moitié supérieure de cette immeuble de 79 étages, n’a pas encore été déterminée… Sur des images diffusées tôt vendredi par la Défense civile de Dubaï après que les pompiers ont pu maîtriser le sinistre, les lumières étaient allumées à certains des étages inférieurs de la tour, mais la partie médiane et la partie supérieure semblaient complètement brûlées… The Torch, qui fut un moment le plus haut immeuble d’ habitation du monde, avait déjà été en partie ravagé en février 2015 par un incendie qui n’avait pas fait de victimes… »
Plus d’informations sur Le Parisien du 04/08/2017
http://www.leparisien.fr/faits-divers/un-important-incendie-ravage-une-tour-de-79-etages-a-dubai-04-08-2017-7174797.php
Il est surprenant de constater que la Maire de Paris n’a pas fait de publicité du permis de construire Tour Triangle 2 qu’elle a accordé le 28 avril dernier, et Unibail-Rodamco, une publicité bien modeste.
Le Parti Socialiste était en difficulté lors de la campagne électorale de l’élection présidentielle, les résultats en attestent (rappelons que le Groupe Les Écologistes au Conseil de Paris est opposé au projet), et de toute évidence, Madame Anne Hidalgo a souhaité donner l’information du permis de construire accordé, après le résultat de ces élections.
C’est bien le signe que ce projet d’immeuble de grande hauteur Porte de Versailles, a mauvaise Presse aux yeux des Parisiens. Un projet démesuré et rejeté.
Cette évidence conforte les associations du Collectif contre la Tour Triangle, de la pertinence à attaquer ce Permis de Construire. Le Collectif validera cette décision très prochainement.
Lien utiles
Batiactu – Tour Triangle 2 : permis de construire signé, des recours déjà envisagés
Le site Valgirardin annonce que la Maire de Paris, Anne Hidalgo, a accordé le Permis de Construire du programme immobilier « Tour Triangle 2″ le 10 mai dernier. M Philippe Goujon, Député-maire du 15e arrondissement de Paris, nous a confirmé cette information. Pour information, la procédure administrative prévoit que la Maire de Paris doit informer le Maire d’Arrondissement dans les 15 jours qui suivent sa décision.
Les associations constituant le « Collectif contre la Tour Triangle », ou un tiers, ont la possibilité de contester ce Permis de Construire soit par un recours gracieux puis un recours contentieux, soit directement un recours contentieux auprès du Tribunal Administratif de Paris. Le recours gracieux (ou directement contentieux) doit être adressé dans les 2 mois qui suivent la date d’ affichage du PC accordé, sur le panneau réglementaire visible du Public.
Le » Collectif contre la Tour Triangle » est constitué par les associations Loi 1901 ADAHPE, SOS PARIS, Monts14, ACTEVI… touche pas à mon ciel, Issy l’Ecologie et JEUNES PARISIENS DE PARIS.
Contact : Olivier Rigaud - Coordinateur du Collectif contre la Tour Triangle
0685125680 - rigaud.olivier2@free.fr
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TourTriangle, Conseil de Paris, Mairie de Paris, IGH, UNIBAIL RODAMCO BOURSE, bulle spéculative immobilière de bureau, gpii