Réponse de la CCIP à notre lettre ouverte (Partie 1/2)


Le Président de la CCIP (Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris), Pierre-Antoine Gailly, a répondu à notre lettre ouverte (la relire sur ce lien). En 1ère partie, il nous indique :

« La CCIP oeuvre depuis la création de Viparis holding, en 2008, à la défense et au développement de l’attractivité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles. Elle répond en cela à l’une de ses missions fondatrices de renforcement du secteur des congrès et salons. Ce domaine est en effet une composante essentielle de l’élan économique de notre région capitale et participe donc pleinement à sa croissance et à son rayonnement. »
 

Cependant 2 éléments factuels apparaissent selon nous comme des désaveux au fait que la Tour Triangle participe à l’attractivité du Parc des Expositions:

1) Le départ effectif du salon Batimat de la Porte de Versailles vers Villepinte en 2013 « L’organisation [de Batimat] a choisi de quitter la Porte de Versailles, en raison des travaux de la Tour Triangle qui s’annoncent, mais aussi pour des raisons de confort et d’accueil des visiteurs » (lire ici l’article complet sur Batiactu)

2) L’avis sans ambiguïté du Comité organisateur du Salon International de l’Automobile dans sa lettre au Commissaire enquêteur (voir extrait pdf sur ce lien ou p 365 du rapport du commissaire enquêteur) : « le projet de la Tour Triangle en supprimant plus de 6000 m² dans le pavillon 1, pénalise lourdement [les grands salons]« . « L’idée que cette tour, avec ce « geste architectural » particulier serait un signal qui accroîtrait le nombre de visiteurs du parc nous apparaît très improbable, les visiteurs de nos manifestations n’étant attirés que par le contenu des halls et la présentation des exposants et non par l’environnement du parc. « Les constructeurs français sont donc fortement opposés à ce projet« 

 

 

 

 

 

 

 

Sur ces deux points factuels, la Tour Triangle n’apparaît pas comme un élément favorisant le Parc des Expositions mais au contraire comme un élément le desservant !!

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Visite guidée à Florence du 11 au 15 juillet : les racines du Paris haussmannien

Journal de Monts 14 - Langage architecturalPeut-être se réconcilierait-on avec les façades haussmanniennes si l’on y voyait autre chose que l’emblème « d’une culture bourgeoise », si l’on en connaissait la genèse, une culture aujourd’hui perdue. Tel est le propos du journal Monts 14 Hors série n°4  Le langage architectural au temps d’Haussmann.

La physionomie du Paris haussmannien s’apprécie dans le souvenir de cet élan de créativité extraordinaire apparu à Florence en Italie au 15e siècle, que l’on a appelé Renaissance et qui a influencé l’art durant plus de 4 siècles.

Nous proposons donc cette visite à Florence. Celle-ci sera orientée spécifiquement sur l’architecture. Le guide, Patrice Maire, président de l’Association Monts 14, planifie les visites, propose des endroits pour déjeuner et dîner à des prix abordables, propose aussi des ballades le soir pour découvrir « Florence by night ».

Toutes les informations sur cette visite guidée à Florence
http://www.monts14.com/dossiers_divers/autres/journal_monts14_achat_hs4_haussmann.htm
Téléphone : 01 43 20 11 62
E-mail : monts14@noos.fr

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Bulletin d’informations n°85 de SOS Paris « Spécial Tours »


Journal SOS ParisLe bulletin d’information n°85 de SOS Paris, association de Protection du Patrimoine et du Cadre de Vie et  membre du Collectif contre la Tour Triangle vient de paraître. C’est un numéro « Spécial Tours » qui s’inscrit dans les débats actuels, notamment :
- Newsring : Pour ou Contre les Tours à Paris
- Le Figaro Magazine : Le retour des gratte-ciels

Vous pouvez télécharger le bulletin sur le site de SOS Paris (format PDF). N’hésitez pas aussi à adhérer à l’association afin de soutenir ses actions.

Toutes les informations à retrouver sur ce lien

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Les tours: fausse solution pour l’avenir de Paris !


Olivier de Monicault, Président de l’Association SOS Paris (association membre du Collectif contre la Tour Triangle), apporte une analyse argumentée dans le Blog du Monde suite à l’éditorial non signé que le quotidien a publié le 27 avril sous le titre  Que poussent les gratte ciels à Paris.

Plus précisément, il montre que les problèmes bien réels de Paris (manque de logements, manque d’espaces verts, perte des activités artisanales et industrielles…) ne peuvent être résolus par une politique d’érection de tours (Massena, Batignolles, Tour Triangle) qui sont pour l’essentiel destinées à des bureaux et hôtels.

Il conclut : « Etre moderne à Paris ce n’est pas promouvoir une architecture de rupture [comme des] tours aux formes « audacieuses « , ce n’est pas construire n’importe quoi n’importe où même si on se retranche derrière la notoriété de grands architectes. [...] Toute architecture contemporaine doit s’intégrer harmonieusement dans le bâti existant et avoir pour premier souci la qualité de vie et la dimension humaine. Gardons tous à l’esprit que le patrimoine est une ressource non renouvelable. »

A retrouver intégralement sur ce lien : les tours fausses solutions pour l’avenir de Paris

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D’autres réactions argumentées à cet éditorial sont également publiées sur le blog du Monde :

>Les Tours à Paris : fausse audace et modernisme archaïque
>Les Tours à Paris : une mauvaise solution
>Les Tours de Paris : jusqu’à Béziers !
>Les Tours à Paris : le choix du référendum
>Les Tours à Paris : et La Défense ?
>Non à la constructions de 2 tours à Paris Est

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O. de Monicault intervient également dans l’article du Figaro publié le 02/05/2012 : « Jean Nouvel un projet relance la polémique sur les buildings« . «On dit qu’en interdisant les tours, on maintient des prix immobiliers très élevés mais en réalité, le coût d’un gratte-ciel est tel que le maire n’y construit finalement que des bureaux et aucun logement»

Y. Contassot (EELV) conclut l’article : «Les tours sont des objets du passé. À l’heure des villes durables, mieux vaut construire moins haut et plus étalé»

MàJ le 03/05/2012

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Rejoignez notre Collectif Citoyen contre la Tour Triangle !


La Mairie de Paris impose son Projet de tour à la population alors que l’intérêt général n’est pas démontré selon le Commissaire Enquêteur (lire son rapport) !!!
Battons-nous ! Rejoignez-nous ! (formulaire à droite à compléter)

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Revue de presse Tour Triangle à Paris


LE PARISIEN du 07/04/2012 : La Tour Triangle ferait de l’ombre au parc des Expos

Le Parisien indique que l’avis du Commissaire enquêteur est positif mais il est très réservé. Selon le Commissaire enquêteur  « L’INTERET GENERAL DU PLAN N’EST A CE JOUR PAS DEMONTRE« « Face à ce couac, la Mairie a choisi de gagner du temps : le vote en Conseil de Paris, initialement prévue ce printemps, vient d’être discrètement reporté d’un an. Il sera en effet regroupé, à l’été 2013, avec [...] le choix du nouveau gestionnaire du parc des Expositions. » Le Parisien conclut : « plusieurs associations de riverains [...] ont déjà prévu d’attaquer la révision du PLU dès que celle-ci aura passé le cap du vote au Conseil de Paris« .


Le FIGARO ECONOMIE du 10/04/2012 : À Paris, la future tour Triangle ne tourne pas encore rond
Le Figaro rappelle que le verdict du Commissaire enquêteur à propos de l’Opération Triangle à la Porte de Versailles malgré un avis favorable est pour le moins mitigé. Bertrand Sauzay, Président de l’Association ADHAPE, intervient dans cet article sur l’impact négatif de la Tour Triangle pour le Parc des Expositions, sur l’impact des ombres et sur le caractère anti-écologique de la Tour Triangle.

LE HUFFINGTON POST du 10/04/2012 – vu du Québec: La Tour Triangle à Paris verra-t-elle le jour? Le Journal s’interroge sur les débats qui ont lieu. Il cite notamment notre Collectif citoyen contre la Tour Triangle.

Les CLES DU MIDI.COM Immobilier du 16/04/2012 : La copie de la Tour Triangle à revoir. L’article rappelle les 3 réserves du Commissaire enquêteur pour le Projet Triangle : avenir du parc des exposition, enjeux des transports et enjeux environnementaux.

La VIE IMMO du 10/04/2012 : Paris : Le projet de tour Triangle avance… à petits pas.

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Le rapport d’enquête pour la révision simplifiée du PLU est en ligne


Rapport d'enquête Projet Triangle…Et les réserves fragilisent fortement la position de la Ville de Paris.

Nous vous recommandons de lire en priorité l’avis du Commissaire enquêteur (page 333 à 337) . Extraits :

« Mes conclusions sur l’évaluation des incidences de la révision simplifiée sur l’environnement » (pages 333 et 334)
« Le commissaire enquêteur considère que [l'incidence sur l'exploitation du parc, l'incidence sur les transports et la circulation, l'incidence sur l'ensoleillement du site et l'éclairage naturel, l'incidence sur le grand paysage et le patrimoine architectural et urbain, l'incidence sur l'énergie, l'incidence sur les risques sanitaires] sont déterminants et qu’en terme de bilan avantages / inconvénients, le plateau des inconvénients est, à ce niveau de définition, plus lourd que celui des avantages. »

« Mes conclusions sur l’intérêt général du projet » (pages 334 et 335)
« Le commissaire enquêteur considère que [le renforcement du dynamisme économique et les bureaux] sont déterminants et qu’en terme de bilan avantages / inconvénients, l’intérêt général n’est pas démontré à ce jour, son établissement nécessitant des expertises complémentaires. »

« Le Commissaire enquêteur conclut en émettant un avis favorable sous les réserves et la recommandation suivantes » (page 337 et 367)

« Réserve 1 : que la Ville de Paris obtienne, avant approbation de la révision simplifiée du PLU, un consensus des diverses parties prenantes à l’exploitation du Parc des expositions (gestionnaires et organisateurs de salons les plus emblématiques) démontrant que le projet préserve la force du positionnement concurrentiel du site, en particulier au niveau européen.
Réserve 2 : que la réflexion globale sur le secteur sud-ouest montre, avant l’approbation de la révision simplifiée, l’acceptabilité du cumul de projets (Balard, et à moyen terme Paris Sud Ouest / Issy Nord) en matière de transports et de circulation.
Réserve 3 : que les études soient poursuivies pour apporter des réponses sur les impacts jugés négatifs du projet sur l’environnement, et notamment les incidences des ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor, dans le cadre de l’étude d’impact liée au permis de construire.

L’avis est réputé défavorable tant que les réserves n’ont pas été levées.

Recommandation unique : que la Ville clarifie, dans le rapport de présentation, les notions de projet, opération et secteur. »

Par ailleurs, le rapport indique que sur 277 observations 82% sont défavorables au projet de Tour Triangle,  seulement 13% y sont favorables,  5 % sont non positionnées. 

Télécharger le rapport (pdf)

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Les réserves du Commissaire enquêteur fragilisent la position de la Ville


Le 2 avril, nous avons appris que le Commissaire enquêteur émet trois réserves, sans aller jusqu’à l’avis défavorable. Quid du Parc des expositions ?

Sa première inquiétude concerne « la force du positionnement concurrentiel du site ». De fait, Unibail pense à ses profits et le Maire de Paris à sa belle opération de communication. Où est l’intérêt général ? Le Parc des exposition perd 7500 m2 avec l’emprise de la tour, sans compter la suppression d’une aire de dépose de taille équivalente. Il sera davantage coupé en deux, encombré, ce qui va compliquer les futurs réaménagements. Ceci est d’autant plus regrettable qu’il est plutôt à l’étroit et que certains salons ont du être transférés à Villepinte.

Que répond la Ville ? Elle se veut rassurante en faisant voter en même temps la révision du PLU (Plan local d’urbanisme) et le renouvellement du contrat avec l’occupant. Mais l’intérêt financier d’Unibail n’est-il pas d’abord la tour Triangle ? La Ville ajoute que cela va « renforcer la mixité urbaine et l’attractivité de ce secteur ». En quoi est-ce utile au Parc des expositions ? Le Commissaire enquêteur se préoccupe ensuite du cumul des projets en matière de circulation : 5 000 personnes dans la tour Triangle, 9 300 à Balard, sans compter les projets de bureaux alentour… La Ville annonce qu’elle a déjà programmé une étude complémentaire. N’aurait-elle pas du le faire auparavant ?

Enfin, le Commissaire enquêteur demande une étude d’impact sur l’environnement du quartier, notamment « les incidences des ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor ». C’est vraiment minimiser l’atteinte à l’intérêt général. Certes, les riverains vont subir les ombres portées, mais la hauteur du bâtiment ne dépasse pas la distance au front bâti opposé, elle respecte en cela la règle des gabarits parisiens.

Le vrai problème est que la Tour Triangle est disproportionnée et qu’elle va marquer la physionomie de toute la partie sud du 15e. C’est dommage, car ce site urbain a gardé du cachet avec nombre de beaux immeubles haussmanniens. Comme toutes les émergences, elle va grignoter la vue sur les toits de Paris. Notre capitale est la plus visitée au monde car, justement, elle n’est pas trop marquée par les tours. Doit-elle se banaliser comme la ville de Londres, devenue un melting-pot d’objets hétéroclites et de patrimoines déclassés ?

Patrice Maire, Président de l’Association Monts 14
www.monts14.com

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Rapport d’enquête : que nous cache la Mairie de Paris ?


2 mois et demi de retard sans aucune explication !
Le rapport d’enquête publique pour la révision simplifiée du PLU aurait dû être rendu 1 mois après la fin de l’enquête publique, soit autour du 20 janvier. Pourtant ce n’est que début avril que la Mairie de Paris a annoncé qu’elle en avait connaissance.

Un rapport d’enquête toujours inaccessible !
Mercredi 4 avril, ni la Mairie du 15ème arrondissement, ni la Direction de l’Urbanisme de la Mairie de Paris n’avaient le fameux rapport d’enquête à disposition. Rien non plus sur le site Internet de la Ville de Paris (www.paris.fr). Visiblement, la Mairie de Paris est plus prompte à faire sa communication via ses communiqués de presse qu’à fournir aux citoyens l’informations qu’ils sont en droit d’attendre.

- Sur ce lien : communiqué de Presse de la Mairie de Paris : avis favorable du commissaire, 3 réserves et 1 recommandation. 
- La reprise de ce communiqué de presse par 2 journaux : Batiactu et le Moniteur

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« Vers un des pires échecs de cette mandature »


Nous publions ci-dessous le Communiqué des élu(e)s Europe Ecologie Les Verts au Conseil de Paris  - Avril 2012

Déplacement, ensoleillement, aménagement du territoire : le commissaire enquêteur donne raison aux écologistes

Le commissaire enquêteur vient de remettre son rapport, suite à l’enquête  publique portant sur la révision simplifiée du Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour la construction de la tour Triangle dans le secteur Porte de Versailles. Les écologistes, opposés depuis ses origines à ce projet irresponsable tant d’un point de vue environnemental que financier, constatent que la plupart des critiques qu’ils portent ont été entendues.

Le commissaire enquêteur a ainsi constaté toutes les lacunes dont souffre ce chantier en matière de transports et de circulation, dans un quartier desservi par le tramway et une seule station de métro, et ce à quelques encablures du projet gouvernemental de « Pentagone à la française ».

Le commissaire enquêteur a également observé les atteintes à l’environnement inhérentes à la tour Triangle. En particulier, les ombres portées sur les immeubles du boulevard Victor priveront d’ensoleillement une bonne partie des riverainEs.

« L’enquête publique témoigne d’un projet aussi dangereux pour les finances de la Ville que pour le paysage urbain de Paris, pour l’ensoleillement local comme pour la circulation, sans parler de l’impasse énergétique dans laquelle s’enferment tous les immeubles de grande hauteur de la métropole» déplore Yves Contassot, Conseiller de Paris du 13e arrondissement. « La Ville file vers un des pires échecs de cette mandature, mais l’accumulation des mauvais présages ne semble malheureusement pas suffisante pour l’arrêter ».

Contact presse :

Julien Bonnet01 42 76 58 47 / 06 82 29 32 94
elus.paris-eelv.fr

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