L’Association Monts 14 organise lundi 8 avril une réunion publique dans le cadre de l’enquête publique ayant lieu du 15/03/2013 au 15/04/2013 concernant la modification du Plan Local d’Urbanisme pour la modernisation du Parc des Expositions.
Lieu : Notre Dame du Rosaire, 194 rue Raymond Losserand (14ème)
Horaire : Lundi 8 avril à 19h
Informations : Association Monts 14 - monts14@noos.fr - 01 43 20 11 62
Des panneaux jaunes ont été placardés ces derniers jours dans le 15ème arrondissement de Paris.
Ils annoncent une enquête publique (du 15/03/2013 au 15/04/2013 inclus) en vue de la modification du Plan Local d’Urbanisme (ou PLU) au niveau de la Partie ‘Grand Parc’ (partie du Parc des Expositions située à l’Est de l’avenue Ernest Renan) afin de permettre sur cette zone, la construction d’un hôtel de moyenne capacité et d’un Centre de Congrès.
Cette modification souhaitée par la Mairie de Paris viendrait s’ajouter au projet de révision du Plan Local d’Urbanisme nécessaire au projet de Tour Triangle (tour de bureaux de 180 mètres de haut !), révision impérative préalablement à la construction d’un immeuble dérogeant à la règle qui limite à 37 mètres de haut, la hauteur de toute nouvelle construction dans la Capitale, et qui devrait être votée en Conseil de Paris en juillet prochain.
Le Collectif contre la Tour Triangle s’étonne de cette nouvelle modification du Plan Local d’Urbanisme, plusieurs Conseillers de Paris aussi.
En effet, la Mairie de Paris scinde par petits bouts les modifications de PLU.
« Hier » une révision simplifiée concernant le Parc des Expositions et nécessaire à la construction de la Tour Triangle.
« Aujourd’hui » une modification concernant la partie « Grand Parc » dont l’objectif manifestement, est d’essayer de « lever » la 1ère réserve émise par le commissaire enquêteur à l’issue de l’enquête publique (lien vers rapport d’enquête) du projet Tour Triangle (du 17/11/2011 au 20/12/2011) (Lien pour écouter l’intervention de Mme Hidalgo au Conseil de Paris du 12/02/2013 – 7:43:07).
Sauf erreur d’interprétation de notre part, ce « montage administratif en deux temps », a privé nos concitoyens et leurs représentants, d’une vision globale, cohérente et transparente nécessaire à la compréhension du dossier « restructuration du Parc des Expositions » dès 2011, restructuration qui aurait dû respecter d’emblée les préconisations de l’audit diligenté par la Mairie de Paris (audit KPMG), afin de permettre au Parc des Expositions, de garder sa place de leader européen.
A propos de la Tour Triangle, il s’agit encore aujourd’hui d’une simple opération privée de construction de bureaux qui risque à terme, de « fragiliser » le développement du Parc des Expositions en scindant celui-ci en deux parties distinctes, et qui est « incapable » de démontrer un intérêt général pour le Parc des Expositions et pour la Collectivité. Les conditions nécessaires à une procédure de révision simplifiée du PLU (projet privé + intérêt général) ne sont toujours pas remplies.
Le projet de modification du PLU au niveau du Grand Parc n’y change rien. Si celui-ci revêt un intérêt général… ce dernier n’est pas « contagieux »… y compris vis-à-vis de la Tour Triangle…
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- Avis d’enquête publique -
Du vendredi 15 mars au lundi 15 avril 2013 inclus.
Modification du Plan local d’urbanisme de Paris sur le secteur « Grand Parc » du Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris 15ème arrondissement. Adaptation de certaines dispositions du règlement en vue de la réalisation d’un centre de congrès, d’un programme d’hébergement hôtelier et de commerces.
Cette année, le Hall 1 du Parc des Expositions de la Porte de Versailles est fermé lors du Salon International de l’Agriculture 2013 du 23 février au 2 mars. Le Salon de l’Agriculture de la Porte de Versailles est il menacé par la Tour Triangle?
Pour rappel, les impacts de la Tour Triangle sur le Parc, c’est :
> le démantèlement d’une partie du Hall 1 (6000m²)
> l’amputation d’une aire logistique du Hall 1 du Parc des Expositions
> la coupure nette en deux du Parc des Expositions de la Porte de Versailles au lieu de chercher à créer une cohérence
> la fermeture du Hall 1 pendant plusieurs années
A l’heure d’aujourd’hui, le salon Batimat a déjà choisi de partir pour le Parc de Villepinte (lire CP). Le Mondial de l’Automobile a de son côté exprimé de très vives réserves (lire ici et ici).
Pour autant rien n’est encore figé : contrairement à ce que certains prétendent, ni la révision simplifiée du PLU, ni le permis de construire de la Tour Triangle n’ont été votés en Conseil de Paris !
Le commissaire enquêteur a d’ailleurs exprimé trois réserves (lien) dont la toute première concerne le Parc des Expositions :
En d’autres terme si la Tour Triangle nuit à l’activité des grands salons, le projet de Tour Triangle ne pourra se faire.
Comme annoncé, la Délibération 2013 DU 53 concernant le PLU de la partie Est du Parc des Expositions (Grand Parc) a été soumise à un vote lors du Conseil de Paris du 12/02/2013. Trois conseillers de Paris sont intervenus pour s’opposer à cette délibération : Yves Contassot (EELVA), Jean-François Martins (Modem) et Danielle Simonnet (Parti de Gauche). Ils ont notamment reproché au Maire de Paris et à sa Première Adjointe présente, que le texte de cette délibération ne prenne pas en compte l’ensemble des problématiques posées par la restructuration du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.
La Délibération 2013 DU 53 a malgré tout été adoptée, le PS, l’UMP, l’UDI et le Parti Communiste majoritaires, ayant voté pour.
Selon Anne Hidalgo, la délibération concernant la révision simplifiée du PLU pour la construction de la Tour Triangle (partie Ouest du Parc des Expositions) sera soumise au Conseil de Paris au cours de l’été prochain, à l’issue de l’appel d’offres pour l’exploitation du Parc des Expositions.
Communiqué de presse du Collectif contre la Tour Triangle
Oui à la modernisation de Parc des Expositions, non à la Tour Triangle
Les 11-12 février 2013, le Conseil de Paris ne vote pas la Révision simplifiée du PLU pour la Tour Triangle. Il ne délibère que sur une modification du PLU pour « moderniser » le Parc des expositions. Le Collectif contre la Tour Triangle a une position neutre quant à un projet de centre de congrès, d’hébergement hôtelier et de commerces associés.
En revanche, il juge que les travaux de démolition-construction du Hall 1 constituent toujours une menace pour le « positionnement concurrentiel du site, en particulier au niveau européen ». C’est, entre-autres, la vitrine des grands constructeurs automobiles français qui va être amoindrie, au moment où ceux-ci sont en grande difficulté. Des partis politiques manifestent désormais contre la Tour Triangle, notamment le Modem, les EELV, « Debout la république » et le Parti de gauche.
Elle est un élément clé, un totem pour la communication de la Mairie de Paris, qui ouvre la brèche à un urbanisme de tours de bureaux dans Paris intra-muros. Comme dans son communiqué du 8 décembre 2012, le Collectif réaffirme que la Tour Triangle est contraire à l’intérêt général à tous points de vue.
Patrice Maire
Collectif contre la Tour Triangle
Associations ADAHPE, AP15, Jeunes Parisiens de Paris, Monts 14, SOS Paris
Télécharger sur ces liens le projet de délibération : exposé des motifs et délibération
M. Guillaume Poitrinal (à gauche sur la photo), Président du directoire quitte le groupe Unibail-Rodamco (lien). Pour rappel la société VIParis, filiale d’Unibail Rodamco joue sur deux tableaux : d’une part elle exploite le Parc des Expositions de la Porte de Versailles d’autre part elle porte le projet de Tour Triangle (qui prévoit d’ailleurs la destruction d’une partie du parc).
Extrait de photo (2008) du site http://www.paris.fr
Lors d’une interview dans les Echos, Guillaume Poitrinal rappelle avec réalisme la finalité d’Unibail Rodamco : « Notre métier est de distribuer du dividende, donc nous choisissons d’investir sur des actifs qui recèlent un fort potentiel de croissance du cash-flow ». Lire ici. On pourra relire en parallèle les deux articles du Canard enchaîné dénonçant les conditions financières ahurissantes accordées par la Mairie de Paris à Unibail Rodamco pour la Tour Triangle (ici et ici).
Ecoutez ou ré-écoutez les interventions des associations du Collectif contre la Tour Triangle. D’autres associations telles que Actevi, Sauvons l’Ile Seguin, Val de Seine Vert étaient également présentes pendant la manifestation contre les tours de bureaux.
Intervention de Bertrand Sauzay – Association ADHAPE
Intervention de Olivier Rigaud – Association JEUNES PARISIENS DE PARIS
Intervention de Patrice Maire – Association Monts 14
Intervention de Jan Wyers – Association SOS Paris
Intervention de Claude Leplat – Association AP 15
Conclusion de la manifestation contre la Tour Triangle
La manifestation contre le Projet Triangle est soutenue par d’autres associations locales :
Association ACTEVI Touche pas à mon Ciel à Issy-les-Moulineaux
http://touchepasamonciel.unblog.fr/
Associations Sauvons l’Ile Seguin
http://www.sauvonslileseguin.com
Association Val de Seine Vert
http://www.valdeseinevert.net/
Ecoutez ou ré-écoutez les interventions des partis politiques pendant la manifestation contre la Tour Triangle d’Unibail.
Intervention de Joseph-Emmanuel Angier – Debout la République Paris
Intervention de Jacques Boutault – Maire 2ème arr de Paris EELV
Intervention de Yves Contassot – Conseiller de Paris EELV
Intervention de André Gattolin – Sénateur Hauts-de-Seine EELV
Intervention de Jean-François Martins – Conseiller de Paris Modem
Intervention de Danielle Simonnet – Conseillère de Paris Parti de Gauche
Intervention de Serge Federbusch – Conseiller 10è arr Paris – Parti des Libertés
COMMUNIQUE DE PRESSE du Collectif contre la Tour Triangle
500 manifestants franciliens ont bravé le froid pour exprimer leur refus de construction d’une tour de 180 mètres de haut en plein coeur du Parc des Expositions de Paris (XVème arr). Discours et slogans ont ponctué ce rassemblement citoyen hostile à la construction de tours dans Paris et les communes voisines, soutenu par de nombreuses associations environnementales locales, régionales et nationales ainsi que par des personnalités politiques : Joseph-Emmanuel Angier (Debout la République), Jacques Boutault (maire 2ème arrondissement EELV), Yves Contassot (Conseiller de Paris EELV), René Dutrey (maire-adjoint de Paris EELV), André Gattolin (sénateur Hauts-de-Seine EELV), Jean-François Martins (Conseiller de Paris Modem), Danielle Simonnet (Conseillère de Paris, Parti de Gauche).
Ce projet confié par la Mairie de Paris au groupe Unibail-Rodamco (Les Halles, Beaugrenelle…) a fait l’objet en mars dernier de sérieuses réserves du commissaire-enquêteur, qui a estimé que l’intérêt général n’était pas démontré. La manifestation est organisée à l’occasion de l’ouverture du Salon Nautique de Paris, qui souffrira lourdement à l’avenir, comme le Mondial de l’Automobile et d’autres salons internationaux, de la création de cette tour contraire au développement durable et au Plan Climat de Paris adopté au Conseil Municipal de Paris du 10, 11 et 12 décembre prochains..
Les derniers sondages indiquent que 63% des Parisiens sont hostiles à la construction de tours dans la Capitale, y compris sur des sites proches du périphérique, et estiment que celles-ci n’apportent aucune réponse crédible aux besoins de notre ville.
Le Collectif contre la Tour Triangle
Constitué des associations : ADHAPE, AP 15, JEUNES PARISIENS DE PARIS, Monts 14, SOS Paris. Contact : contrelatourtriangle@gmail.com
Avec le soutien des associations : Accomplir (Les Halles), ACTEVI (Issy-les-Moulineaux), le Collectif des Mal Logés, Sauvons l’Ile Seguin (Boulogne), Val de Seine Vert, Environnement 92, Ile-de-France Environnement.
Le député socialiste Jean-Marie Le Guen a été interviewé sous la forme d’un chat organisé par le journal 20 minutes le 13 novembre 2012 (lien).
Question : « Comment expliquez vous, que lors d’une consultation, les parisiens se sont majoritairement déclarés contre la construction de tours, la Mairie a décidé le projet pharaonique de la tour pyramide? »
Réponse de Jean-Marie Le Guen : « Je ne connais pas la consultation dont vous parlez, même si je sais que beaucoup de Parisiens sont réticents. Pour ma part, je ne suis pas favorable à une vision dogmatique. La construction de tour doit être analysée selon son usage, sa localisation et la qualité du projet. Vous parlez peut-être de la Tour Triangle, je ne suis pas sûr que ce projet a, à l’heure actuelle, trouvé son équilibre économique. »
Pour rappel : manifestation samedi 8 décembre à 15h devant le Parc des Expositions
