Tour Triangle : une nouvelle procédure judiciaire contre le projet

La série noire continue pour la tour Triangle avec une nouvelle procédure judiciaire. Résumé de l’affaire en 3 actes :

Acte 1 : Recours du groupe PS et d’Unibail contre le vote démocratique du Conseil de Paris

Le 17 novembre 2014, le Conseil de Paris vote contre le déclassement du terrain devant accueillir la tour Triangle, avec notamment les voix des conseillers de Paris EELV, UMP, Modem, UDI, Parti de Gauche. Pourtant, le groupe PS du Conseil de Paris et Unibail cherchent à passer en force. Remi Feraud (Pdt du Groupe socialiste) ainsi que la société Unibail (via la SCI tour Triangle) déposent un recours devant le Tribunal Administratif contre ce vote démocratique, arguant que des votes normalement secrets ont été rendus publics.  Dans le cadre de ce recours, le groupe UMP soumet au Tribunal Administratif une QPC (Question Prioritaire de Constitutionnalité).

Acte 2 : Opération communication du PS et d’Unibail sur la « nouvelle tour Triangle »

Les 22 et 23 janvier 2015, l’adjoint à l’urbanisme Jean-Louis Missika et un porte-parole d’Unibail claironnent dans de nombreux journaux (Les Echos, Le Monde, 20 Minutes) qu’une nouvelle tour Triangle va naître. Un effet d’annonce pour un projet amendé à la marge : ce projet reste une aberration sur les plans économique, écologique, urbain, touristique.

Acte 3 : Rebondissement judiciaire : la QPC devant le Conseil d’Etat !

Le 24 janvier 2015, on apprend que le Tribunal Administratif a décidé de transmettre la QPC du groupe UMP devant le Conseil d’Etat. Cette QPC porte sur la constitutionnalité du point du règlement intérieur du Conseil de Paris qui permet à une minorité d’imposer un scrutin secret à la majorité (comme cela a été le cas le 17 novembre 2014). Cette QPC a un caractère suspensif sur la requête et elle pourrait être ensuite transmise au Conseil Constitutionnel, rendant l’issue de ce projet encore plus imprévisible.

 

Pour approfondir :
Les Echos, le 22/01/2015 : La mairie de Paris et Unibail préparent une nouvelle tour Triangle
Archicool, le 23/01/2015 : QPC, la tour Triangle, un boulet pour la ville de Paris
Metronews, le 25/01/2015 : Le projet de tour Triangle s’embourbe dans les procédures

Conseil d'Etat - Marie-Lan Nguyen
Conseil d’Etat – @Marie-Lan Nguyen

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Tour Triangle : Le Conseil de Paris a voté CONTRE !

Conseil de Paris

17/11/2014 : le Conseil de Paris a voté CONTRE la Tour Triangle, avec un résultat sans appel : 83 voix contre, 78 voix pour. 

C’est une victoire ! La parcelle destinée à la tour Triangle n’est donc pas déclassée . Le projet de tour Triangle est suspendu. 

La Maire de Paris Anne Hidalgo entend cependant contester ce vote démocratique devant la justice administrative prétextant un formalisme qui n’aurait pas été respecté. Ce faisant, la Maire de Paris condamne ainsi à une lente agonie ce projet dépassé qu’elle a voulu incarner. 

Nous remercions les Conseillers de Paris qui malgré de très fortes pressions orchestrées par l’exécutif ont voté contre ce projet : EELV, UMP, UDI/Modem, Parti de Gauche. Nous remercions aussi ceux qui tous ceux nous ont soutenu. 

ATTENTION : Le combat n’est pas fini. Nous restons fortement mobilisé face aux menaces que Anne Hidalgo entend encore faire planer. Deux recours contentieux devant le Tribunal administratifs sont menés pour mettre un coup d’arrêt définitif à ce projet.

N’hésitez pas à soutenir notre collectif (Associations Adahpe, Jeunes Parisiens de Paris, Monts 14, SOS Paris)

 

MàJ : 17/11/2014 et 18/11/2014

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Union sacrée contre la Tour Triangle et pour les Parisiens !

>16/11/2014 : IMPORTANT ET URGENT : sauf erreur d’interprétation de notre part, 4 conseillers de Paris ne pourront pas voter sous peine d’irrégularité du scrutin (Jurisprudence Conseil Etat, juillet 2003) : Claude Dargent (PS), Philippe Ducloux (PS), Alaf Gabelotaud (PS) et  Daniel-Georges Courtois (UMP). Ils sont membre de droit du Comité des Expositions (CEP) de Paris, association créée en 1904 et qui possède 3 collèges : CCIP, Ville de Paris, Région Ile de France. Le CEP est actionnaire de VIParis via la CCIP (Chambre de Commerce et d’Industrie de Paris). 

>16/11/2014 : Dans Les Echos, Nathalie Kosciusko-Morizet rappelle que la tour Triangle ne créera pas d’emploi pérenne contrairement à ce qu’assène en boucle Anne Hidalgo (lien). => Voir les idées fausses sur Tour Triangle

> 15/11/2014 : Discorde au sein du Medef sur la Tour Triangle : Laurence Parisot, ancienne Présidente du Medef, réfute la supposée audace : « Il n’y a rien de plus conformiste et banal que de construire une tour en verre » (lien). A voir après 2 coupures de publicité (20 sec + 20 sec).  « Laurence Parisot revient aujourd’hui sur le projet de construire une nouvelle tour de bureaux à Paris, en fervente opposante. Elle explique pourquoi. » Crédits Europe 1 le 16/11/2014.

> 14/11/2014 : Le Collectif contre la Tour Triangle demande un vote à main levée et non à bulletin secret à Mme Anne Hidalgo, maire de Paris, pour une totale transparence du dossier tour Triangle (Communiqué)

covisibilité - Tour triangle et Invalides > 13/11/2014 : Monts 14 organise une réunion publique avec étude d’impact de la tour Triangle sur la skyline de Paris (co-visibilité) (lien) et réfute les affirmations des pro-tour (emploi supposé et attractivité supposée) (CP)

> 13/11/2014 : Les groupes EELV, UMP et UDI/Modem demandent unanimement un vote en toute transparence au Conseil de Paris sur la Tour Triangle (lire)

> 13/11/2014 : 3 élus socialistes appartenant au Conseil d’administration de Viparis (Unibail) pourraient ne pas pouvoir voter d’après le code de déontologie adopté le mois dernier par le Conseil de Paris : Claude Dargent (15ème), Philippe Ducloux (11ème), et Afaf Gabelotaud (18ème) (lire

> 12/11/2014  : Toutes les contre-vérités de l’exécutif parisien (attractivité supposée, audace supposée, emploi supposés) sont dénoncées sur ce lien Projet Triangle au Parc des Expositions de la Porte de VersaillesCes derniers jours, une poignée d’élus PS/PRG (Jean-Louis Missika, Jean-Bernard Bros, Christophe Girard…) appuyés par les lobbys du BTP cherche à imposer l’érection de la tour Triangle aux Parisiens. Ce projet de bétonnage massif, contraire à toutes les bonnes pratiques urbanistiques du 21ème siècle (mixité sociale et fonctionnelle, écologie, intégration, démocratie participative, innovation urbaine)  serait lancé au mépris des Parisiens qui se déclarent opposés aux tours (lire ici et ici).

Dépassant les clivages politiques traditionnels, une union sacrée émerge afin de combattre ce projet nuisible à l’attractivité de Paris (lire ici et ici). Nous retranscrivons ci-dessous les prises de position des UMP, EELV, UDI, Modem et Parti de Gauche.

Nous invitons aussi les élus PCF  (lire l’appel de D. Simonnet aux élus PCF de Paris et l’appel du PCF 15ème aux élus PCF) et PS à ne pas se laisser aveugler par une vaste opération de désinformation pro-tour Triangle et les invitons à voter CONTRE ce projet.

Prise de position de l’UMP « [Il y a] plus de 800 000 m² de bureaux disponibles à Paris. [Pourtant] la Maire de Paris s’entête à vouloir ériger une tour, très contestée, de 180m de haut porte de Versailles qui accueillerait 80 000 m² de bureaux supplémentaires quand le projet situé à quelques centaines de mètres, autour du futur ministère de la défense en accueillera prochainement déjà 90 000m². [...] La Tour Triangle s’apparente de plus en plus à un gâchis urbanistique cautionné par l’ancienne adjointe à l’urbanisme plutôt qu’à un projet censé et cohérent qui profiterait à l’ensemble des Parisiens »

Prise de position de EELV « [La] priorité [est] au logement, pas à une tour de bureaux inutile ! [...] Paris ne doit pas aller dans le sens contraire de l’histoire en construisant une tour. Une ville écologique doit être tournée vers l’avenir et redonner du sens au projet urbain en répondant aux besoins de ses habitant-e-s« .

Prise de Position UDI / MODEM « Absolument pas transparente, symbole d’une architecture du siècle dernier, non écologique, leurre pour le développement économique de la ville, menace pour l’avenir du parc des expositions de la Porte de Versailles… non, la Tour Triangle n’a décidément aucun intérêt. »

Prise de position du Parti de Gauche « Et si [la Mairie de Paris] s’intéressait plutôt aux intérêt des parisiens ? La tour triangle est un projet mégalomane antisocial et anti-écologique pour le seul bonheur des intérêts privés. »

D’autres voix dissidentes se font entendre : Jean-François Martins (élu PS) « Jean-François Martins, détracteur de la Tour depuis l’origine, a de son côté affirmé à l’AFP qu’il voterait contre » Au Medef, des voix discordants aussi se font entendre comme celle de Laurence Parisot, ex. Présidente du Medef  (lire ici) « Je ne comprends pas les arguments en faveur de la Tour Triangle. La France a perdu ses intellectuels et Paris oublie sa beauté. »

Pour aller plus loin…
- Europe 1 : 16/11/2014 : « Parti pris de Laurence Parisot contre la tour Triangle » : « rien de plus banal et conformiste qu’une tour en verre »
- L’analyse B. Sauzay, ancien directeur immobilier de Alcatel et Pdt de l’Adahpe : « Pourquoi la tour Triangle est néfaste pour son occupant, néfaste pour le Parc des Expositions, néfaste pour les visiteurs du Parc, néfaste pour les riverains, néfaste pour la planète »
- Atlantico du 16/11/2014 : « La vraie histoire de la tour Triangle – Le verre enfumé »
- Archicool (site de référence des architectes) du 15/11/2014 : « Pourquoi la tour Triangle est une hérésie »
- Libération du 16/11/2014 : « La tour Triangle, objet de toutes les controverses » :
- Libé Désintox du 14/11/2014 flash l’infographie fausse de Anne Hidalgo
- Libération du 13/11/2014 : « Le secret des urnes pour la tour Triangle »
- Le Parisien du 13/11/2014 : « La tour Triangle victime du code de déontologie? »
- Archicool du 13/11/2014 : « Une neuvaine d’architectes parisiens en perte de vitesse à la rescousse de la tour Triangle »
- Toutes les contre- vérités de l’exécutif sont dénoncées sur ce lien
- Le JDD du 12/10/2014 : « Décidément, la Tour Triangle ne sert à rien! »
- Le Parisien du 12/10/2014 : « Les opposants continuent à tirer à boulet rouge sur la tour Triangle »
- Les Echos du 10/11/2014 : « Triangle, histoire d’une tour controversée »
- BFM TV du 16/11/2014 : Suspense autour de la construction de la tour Triangle

MàJ  les 12, 13, 14, 16 et 16/11/2014

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Tour Triangle : la fin pour bientôt ?

Comme nous vous l’annoncions en juillet, et comme l’a reconnu elle-même la maire de Paris, Anne Hidalgo a un sérieux « problème de majorité » concernant la Tour Triangle.

En effet, lors du prochain Conseil de Paris qui aura lieu les 17 et 18 novembre, une délibération concernant le déclassement de la parcelle sur laquelle est prévue la tour Triangle, sera soumise au vote.

D’une part, EELV, qui fait partie de la majorité, a toujours dénoncé ce projet inutile, coûteux et anti-écologique et ne soutiendra pas l’exécutif sur ce dossier. D’autre part, l’UMP, le Parti de Gauche et les Centristes ont également prévu de voter contre. La délibération a donc de grandes chances d’être rejetée le mois prochain. 

MàJ 02/11/2014 : le PCF Paris 15ème invite les élus PCF de Paris à voter contre le projet.

La société Viparis, filiale d’ Unibail-Rodamco ne serait pas non plus mécontente, du fait d’un marché parisien de l’immobilier de bureaux en nette dégradation.
Dépêche AFP du 6/10/2014 : Immobilier IDF : dégradation des ventes et locations de bureaux au 3T.

Pour approfondir  :

Toutes les idées fausses répétées en boucle par nos adversaires sont battues en brêches sur ce lien : intérêt général.. ou intérêts particuliers ? création d’emploi… ou spéculation immobilière de bureaux? concertation… ou mépris de la démocratie locale? complémentarité… ou nuisances pour le Parc des Expositions ? bâtiment moderne… ou forme urbaine du passé ? performance énergétique… ou bâtiment énergivore ? etc

Bibliographie

Journal Première Heure du 24/10/2014 : Tour Triangle: Hidalgo prend garde…
JDD du 26/10/2014 : Le patron de l’UMP à Paris votera contre la Tour Triangle
Archicool du 01/11/2014 : retour sur la conférence de Jacques Herzog
Metronews du 21/10/2014 : La tour Triangle, un projet pharaonique au bord du gouffre
France Télévision 20/10/2014 : Anne Hidalgo reconnaît un problème de majorité
France Bleu du 21/10/2014 : la tour Triangle, abandonnée avant même d’être construite
Le Parisien du 21/10/2014 : Tour Triangle, ça passe ou ça casse
Le Parisien du 21/10/2014 : Déminage ou reculade ?
La Lettre A du 16/10/2014 : La tour Triangle en suspens à Paris
Le Monde du 20/10/2014 : Tour de chauffe budgétaire pour la Maire de Paris
Le Moniteur du 20/10/2014 : un problème de majorité à Paris sur la tour Triangle
Le Monde du 27/10/2014 : A Paris, le projet de tour Triangle au bord de l’écroulement

En vidéo

BFM TV 28/10/2014 – Intervention Ph. Goujon, Pdt Fédération UMP Paris, voir en 2’20

France 3 le 20/10/2014 : la tour Triangle en péril

MàJ les 20/20/2014, 27/10/2014, 02/11/2014

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Brève : Mercredi 15 octobre : Conseil de Quartier Vaugirard / Parc des Expositions

Conseil de Quartier saint Lambert ParisLa réunion du Conseil de quartier Vaugirard/Parc des Expositions aura lieu le Mercredi 15 octobre 2014 à 19h, à l’école élémentaire du 12, rue Saint-Lambert à Paris 15ème. Seront à l’ordre du jour : Square Clos Feuquières et Voirie et Circulation.

Le Public pourra poser des questions concernant les impacts des prochains projets immobiliers sur ce quartier, le projet Tour Triangle en particulier.

A noter : 2 associations du Collectif contre la Tour Triangle font partie des Représentants du Collège des associations : ADAHPE et Monts 14.

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Commission du Vieux Paris : Merci pour votre Mobilisation

Bonne nouvelle pour la Commission du Vieux Paris !

La Mairie de Paris a annoncé que la Commission du vieux Paris est reconduite dans ses fonctions. Les menaces pesant sur sa composition et sur sa visibilité semblent levées. La vague de protestations est parvenue malgré le creux de la période estivale, à se faire entendre.

Un grand merci à tous ceux qui ont signé les pétitions et se sont mobilisés pour le maintien de la Commission du Vieux Paris !

A lire aussi

Communiqué de Presse de la Mairie de Paris
Sur Paris-Bise-Art
Sur SOS Paris

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Journées du Patrimoine : menaces sur la Commission du Vieux Paris – JEP2014

La Mairie de Paris souhaiterait « recadrer » la Commission du Vieux Paris en redéfinissant son fonctionnement et en modifiant sa composition. Cela reviendrait à se débarrasser d’une commission qui veille sur le patrimoine parisien depuis 1897 !

Deux pétitions en ligne ont été créées. Nous vous invitons à les signer pour exprimer votre désaccord !

Madame Anne Hidalgo, maire de Paris: Pas touche à la Commission du Vieux Paris!
Sauvegardons la Commission du Vieux Paris ( pétition Monts 14)

 

Ressources : 

SOS Paris : La Commission du Vieux Paris « épurée » et « redéfinie »?
SPPEF : Samaritaine : la Commission du vieux Paris punie par la municipalité

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Tour Triangle : 3 revers cinglants pour l’exécutif PS de la Ville de Paris

non a la tour triangle HidalgoEn 3 mois, les mauvaises nouvelles se sont accumulées pour les porteurs du projet tour Triangle. Dans les faits, ces évènements rendent de plus en plus improbable la construction de cette tour de bureaux de 180 mètres de haut à la Porte de Versailles, malgré la campagne de communication orchestrée par l’exécutif Parisien PS / PC.

 

 

1) « Majorité très relative » de Anne Hidalgo au Conseil de Paris suite aux élections municipales de mars 2014

Suite aux élections municipales de mars 2014, le PS et ses alliés du PCF (voir notre article sur le soutien incongru de ce projet de spéculation immobilière par le PCF de Paris) n’a plus la majorité absolue au Conseil de Paris : EELV, UMP, UDI, Modem, et Parti de Gauche, tous hostiles au projet, sont désormais majoritaires. Or un prochain vote sera nécessaire au Conseil de Paris afin de permettre le déclassement du domaine public où serait érigée la tour de bureaux. Si les conseillers votent contre la délibération, ce terrain restera dans le domaine public. Il ne pourra alors rien y être construit qui ne fasse partie du Parc des Expositions de la Porte de Versailles.

A noter que Anne Hidalgo a déjà été mise en minorité au Conseil de Paris, par exemple en mai 2014 lors d’un vote pour le maintien de la cinémathèque Robert-Lynen, dans le 17ème arrondissement.

2) Mise en demeure des autorités françaises sur le dossier Notre Dame des Landes en avril 2014

Le 16 avril 2014, la Commission européenne a mis en demeure les autorités françaises sur le dossier Notre Dame des Landes. Selon le Monde du 17/04/2014, « Bruxelles s’interroge [...] sur l’absence de certaines évaluations d’impact environnemental, qui doivent notamment faire figurer les effets notables probables sur l’environnement, y compris les effets secondaires et cumulatifs. La directive 2001/42/CE impose aux Etats membres de soumettre à une évaluation stratégique environnementale les plans et programmes fixant le cadre pour la construction d’un aéroport ».

Précisément, le Collectif contre la Tour Triangle a attaqué la révision simplifiée du PLU en s’appuyant sur la même  directive européenne 2001/42/CE : la Ville de Paris aurait dû procéder à l’évaluation environnementale de l’opération Triangle lors de la révision simplifiée du PLU du fait des effets négatifs que sa réalisation aurait sur l’environnement : les transports, les ombres portées sur les immeubles voisins, la consommation d’énergie, l’atteinte au patrimoine architectural urbain, la gestion des eaux fluviales et les déchets.  En cela, la Ville de Paris n’a pas respecté le Droit Européen.

3) Annulation du Permis de Construire de la Samaritaine rue de Rivoli en mai 2014

Le 13 mai 2014, le Tribunal administratif a annulé le permis de construire du 17 décembre 2012, par lequel le Maire de Paris autorisait le groupe LVMH, à la mise en oeuvre de son projet. Le Tribunal s’est appuyé sur le fait que ce permis de construire n’était pas conforme avec le PLU voté par la Ville de Paris.

Ceci constitue un avertissement sans précédent pour l’exécutif PS qui s’est cru autorisé à délivrer un permis de construire contraire au PLU qu’il avait lui-même fait voter et en refusant d’entendre les associations de défense du patrimoine parmi lesquelles la SPPEF et SOS Paris (SOS Paris est membre du Collectif contre la Tour Triangle).

A lire sans attendre sur le dossier de la Samaritaine (LVMH):
Le Monde 14/05/2014 Le projet de LVMH à la Samaritaine retoqué par la justice
La bonne Samaritaine par Alexandre Gady -

Réponse de T. Hertzog à Christian de Portzamparc sur la Samaritaine

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Paris, ville plus dense que Tokyo ou Séoul, n’a pas besoin de tours !

Le journaliste Jean-Jacques Larrochelle a publié le 22/06/2014 un article sur la densité de Paris dans le journal Le Monde  : « Paris, ville plus dense que Tokyo ou Séoul, résiste toujours aux tours »

Tout d’abord cet article rappelle qu’avec 21000 habitants par km², Paris devance Tokyo, Séoul et Gaza en terme de densité urbaine. Cela anéantit ainsi les arguments de l’exécutif parisien PS et PCF qui évoque sans cesse la nécessité de densifier Paris. Ainsi, le 21/03/2013  sur Europe 1, Anne Hidalgo déclarait qu’elle voulait « continuer à densifier la ville grâce à la construction d’immeubles de grande hauteur ».

Ensuite, le journaliste rappelle le désamour des Parisiens pour les tours : plus de 60% y sont opposés. L’érection de la tour Montparnasse notamment, a constitué un véritable traumatisme. Comme la tour Triangle, cette tour a été imposée aux habitants, en s’appuyant sur les mêmes lieux communs de « modernité« .

Enfin, le journaliste rappelle que la « majorité PS / PC » de l’exécutif parisien est désormais minoritaire concernant la construction de tours de bureaux. Ainsi, EELV, UMP, UDI, Modem, Parti de Gauche s’y sont déclarés hostiles.

Paris résiste toujours à la course à la hauteur

 

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Dépôt du permis de la tour Triangle : prochain fiasco urbanistique

Comme nous vous l’avions annoncé sur Twitter (suivez-nous sur Twitter !!) ce jeudi 15 mai, la demande de permis de construire de la Tour Triangle a été déposée par la SCI Triangle (Unibail-Rodamco et CCIP).

Extrait de la dépêche AFP du vendredi 16 mai :

« La mairie de Paris va désormais instruire le permis avant son éventuelle validation.
Pour le Collectif contre la tour Triangle, qui lutte pied à pied contre le projet, la mairie doit pour instruire le permis « demander aux conseillers de Paris l’autorisation de lancer une nouvelle enquête publique ».
La Ville a démenti cette assertion, affirmant qu’aucun vote du Conseil de Paris n’était nécessaire pour démarrer l’enquête publique. Une délibération concernant le « déclassement du terrain » où s’élèvera la tour doit en revanche être prochainement soumise au vote des conseillers de Paris.
A l’issue des élections municipales de mars dernier, une majorité d’élus municipaux est désormais opposée à la tour Triangle. La droite, le centre et le Verts totalisent en effet 87 conseillers de Paris sur 163…« 

Le Collectif contre la tour Triangle reste déterminé à mettre un coup d’arrêt à ce projet inutile, imposé par le PS et le PCF de Paris au mépris des lois sur l’urbanisme et au mépris des Parisiens. Les prochaines délibérations aux Conseils de Paris de juin et juillet 2014 (déclassement de parcelle et enquête publique) seront décisives pour bloquer ce projet rejeté par une majorité de Parisiens et par une majorité de Conseillers de Paris. 

 

Liens utiles :

Le Parisien du 16/05/2014 (premium) : Le permis de la tour Triangle déposé
Le Figaro du 16/05/2014 : Dépôt du permis de la tour Triangle

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